Квартиру оставляю городу

30.01.2014

Для одинокого человека рента может стать неким подспорьем и гарантией достойной старости.

Что такое муниципальная рента и какие у нее «за» и «против»? На этот вопрос руководитель городского управления по жилищным вопросам Александр Маричев рассказал во время рабочей встречи, проходившей в рамках целевой программы повышения квалификации соцработников.

Тема для специалистов центра «Забота» – не случайная, ведь большинство их клиентов люди одиноко проживающие. И многие с недоверием относятся к коммерческим структурам и «хорошим знакомым», которые предлагают им заключить договор пожизненной ренты, – случаев мошенничества и скандалов с нечистыми на руку плательщиками ренты еще хватает.
Чем же хорош договор пожизненной ренты с мэрией? «Для пожилого человека это, прежде всего, безопасность собственной жизни», – заметил Маричев.
Право на муниципальную ренту имеют одинокие жители города, являющиеся собственниками жилого помещения в Великом Новгороде с 65-летнего возраста, одинокие инвалиды от 55 лет (первая группа), от 60 лет (вторая группа инвалидности), супружеские пары, в которых возраст обоих супругов от 65 лет и старше. Имеет значение и само жилье (здание не должно быть аварийным). Администрация Великого Новгорода по договорам пожизненной ренты работает с 1995 года, за этот период заключено 82 договора, в муниципальную собственность передано 70 жилых помещений, которые были использованы для улучшения жилищных условий нуждающихся горожан, 12 договоров расторгнуты по инициативе получателей ренты.
Главный вопрос, который задают заинтересовавшиеся данной темой люди, финансовый: «В каком размере выплачивается рента?» При заключении договора выплачивается единовременное пособие в размере 10000 рублей, ежегодная материальная помощь в размере 2000 руб. к Международному дню пожилых людей и каждый месяц получателю пожизненной ренты в течение всей его жизни выплачивается пожизненная рента, размер которой исчисляется по формуле и устанавливается в зависимости от коэффициентов, базовой суммы для расчета размера пожизненной ренты (она в 2014 году увеличена на 5,5% и составляет 986 руб.) Размер ренты зависит от потребительских качеств жилья, от возраста получателя ренты, характеристики занимаемого помещения и т.п. На сегодня эта сумма составляет от 7 до 10 тыс. руб. в месяц.
Но и это еще не все. С прошлого года по заявлению плательщика ренты Администрация Великого Новгорода ремонтирует его жилье за счет бюджета города. Погребение умершего получателя ренты — тоже за счет городского бюджета (около 20 тыс. руб.) Если погребением занимаются родственники, эта сумма им возвращается при наличии соответствующих документов.
На обслуживании центра «Забота» сегодня 1360 пожилых и инвалидов. Около 8-10 процентов из них задумываются над «прибавкой к пенсии» в виде пожизненной ренты. Но в принятии решения в пользу муниципальной ренты пожилых людей тормозит скромный перечень услуг договора. Они хотели бы его расширить социальной помощью со стороны муниципалитета в случае утраты способности к самообслуживанию – «вдруг я слягу, а в интернат не хочется» – гарантии круглосуточного ухода. Некоторые хотели бы видеть в последних пунктах договора муниципальной ренты не только предоставление ритуальных услуг, а еще и уход за могилой в течение 10 лет… Возможно ли расширить перечень услуг? «Сегодня – нет, но если за решение вопроса возьмется городская Дума, то пожелания одиноких пожилых новгородцев вполне могут стать законными», – пояснил Маричев.
Выгоден ли договор муниципальной ренты одинокому пожилому человеку? Сегодня он, безусловно, более надежен и безопасен. Одно «но». Если пожилой человек передумает, то добиться расторжения договора будет весьма проблематично. Расходы, понесенные плательщиком пожизненной ренты, придется вернуть в полном объеме.
 В настоящее время в Великом Новгороде получают ренту 29 человек. Подробную информацию об этой услуге можно получить в Управлении по жилищным вопросам (ул. Стратилатовская,3).  Все расходы по заключению договора пожизненной ренты несет мэрия.

Антонина СМИРНОВА




Оставить комментарий

Ваш комментарий отправлен на модерацию.
Комментарий станет доступен после его одобрения.
Ваш комментарий будет доступен после проверки модератором. Редакция оставляет за собой право на публикацию комментариев.