30 тыс. руб. за «квадрат» для новгородской семьи

В Великом Новгороде стартует новый федеральный проект по строительству доступного жилья.

28 ноября в Великом Новгороде прошел аукцион по отбору земельных участков и застройщиков по федеральной программе «Жилье для российской семьи». Его итоги в течение 20 дней должны быть рассмотрены в областном департаменте архитектуры и градостроительной политики. После принятия решения в мэрию поступит уведомление о начале формирования списков граждан – участников программы «Жилье для российской семьи». Этим поручено заниматься городскому управлению по жилищным вопросам. Подробнее о новом федеральном проекте и кто может попасть в него — в интервью с начальником управления Александром МАРИЧЕВЫМ.

– Александр Константинович, сколько сегодня новгородцев нуждается в улучшении жилищных условий и как продвигается эта очередь?
– На начало декабря в управлении по жилищным вопросам официально зарегистрировано 5526 человек. Порядок постановки на учет строго определен законодательством, все эти требования и другая информация есть в открытом доступе на сайте мэрии. При необходимости — можно проконсультироваться в управлении на ул. Стратилатовской, 3. Если сравнить с очередью на начало этого года, то она была примерно на 300 человек больше. Но это не значит, что все 300 человек обзавелись собственным жильем при поддержке государства и органов местной власти. Чаще всего люди самостоятельно решают свои жилищные проблемы, поэтому при перерегистрации были исключены из списков.
– В каких случаях горожане вправе рассчитывать на поддержку государства?
– Бесплатно и вне очереди жилье могут получить только две категории граждан. Первая – проживающие в домах, признанных аварийными в установленном порядке. Для 60 семей, проживающих в домах такой категории (признаны аварийными до 1 января 2012 г.), выделено федеральное финансирование и сейчас завершено строительство двух многоквартирных домов, в ближайшее время они получат новое жилье.
Кроме того, за счет городского бюджета 61 семья, проживающая в пяти аварийных домах, включена в муниципальную программу «Переселение граждан, проживающих на территории Великого Новгорода, из жилищного фонда, признанного аварийным в установленном порядке» и будет  переселена в 2015-2017 гг. Причем 31 семья уже в конце 2015 г., для них жилье отводится в 107-квартирном доме на ул. Советской Армии.
Вторая категория – дети-сироты, им за счет федерального  и областного бюджетов также предоставляется внеочередное жилье. В 107-квартирном доме получат жилье 76 детей-сирот и лиц, приравненных к ним, а в начале 2015 г. получат квартиры 24 человека в новом доме в Кречевицах.
Федеральным законодательством выделены категории граждан, имеющие право на получение за счет федерального бюджета социальной выплаты в рамках целевой программы «Жилище» – это «чернобыльцы», вынужденные переселенцы.
Для улучшения демографической ситуации в регионе при участии бюджетов всех уровней на принципах софинансирования (с привлечением собственных средств граждан) разработана и действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». В этом году для 31 новгородской семьи получена федеральная субсидия, и они улучшают свои жилищные условия.
С 2011 года за счет городского бюджета действует программа по улучшению жилищных условий многодетных семей.
– Но Новгородская область в числе 56 регионов попала в проект «Жилье для российской семьи», который обещает доступное жилье для людей со средним достатком. Будет ли это счастливым шансом для других новгородских семей?
– Считаю, да. В рамках проекта к 1 июля 2017 г. в городе должно быть введено в эксплуатацию не менее 25 тыс. кв. м жилья эконом-класса (около 500 квартир) стоимостью одного «квадрата» не больше 30 тыс. руб. Если сравнивать с сегодняшней средней стоимостью на новгородском рынке жилья – 50 тыс. руб., – разница существенная. Удешевление произойдет из-за того, что государство обязуется оказать поддержку при строительстве инженерной инфраструктуры в размере до 4 тыс. руб. на 1 кв. м программного жилья.
– Газета уже поясняла, кто может попасть в эту программу. Но давайте повторим.
– Определены 10 категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья эконом-класса, этот перечень утвержден правительством области. Прежде всего это состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье граждане,  чья обеспеченность общей площадью на одного члена семьи не превышает 14 кв. м и их доходы (совокупный доход семьи) не превышают более чем в 2 раза прожиточный минимум; граждане, проживающие в аварийных домах или помещениях, признанных непригодными для проживания; граждане, воспитывающие двух и более несовершеннолетних детей и получившие материнский капитал, при условии что он будет использован для этой цели; многодетные семьи; ветераны боевых действий; молодые семьи, где возраст супругов не превышает 35 лет; работники бюджетных учреждений, муниципальные и госслужащие. То есть люди могут оставаться в общегородской очереди и много лет ждать своего часа, а могут, если позволяет семейный бюджет, заявиться на участие в программе «Жилье для российской семьи». Здесь надо самому оценивать возможности.
– Ранее сообщалось о проекте строительства дешевого жилья на землях федерального фонда в районе Борков. Что с тем проектом?
– Он в стадии реализации, и у нас в управлении уже есть 33 заявления на участие в этом проекте. Но при желании граждане могут переключиться на новую программу – «Жилье для российской семьи», под которую застройка будет вестись в черте города. Такая возможность предоставляется.
– Когда можно будет подавать заявление на участие в программе?
– В соответствии с утвержденным Порядком уведомление от департамента архитектуры и градостроительства областного правительства на формирование списков граждан мэрия получит к концу января 2015 г. Но предварительно об этом мы обязательно проинформируем горожан.

Светлана АНТОНОВА
Анна БОЧАРОВА (фото)