Мэр ответил на вопросы горожан

30.07.2009

С 7 по 17 июля информационное агентство «Великий Новгород.ру» провело он-лайн интервью с мэром Великого Новгорода. Все горожане, зашедшие в эти дни на сайт агентства, могли без какого-либо предварительного «отсева» задать вопросы Юрию Бобрышеву и там же получить ответы по существу. Поскольку «мировая паутина» доступна пока не всем, а проблемы, обозначенные в ходе виртуального общения касаются многих, мы публикуем ответы мэра на самые актуальные вопросы.

О налогах

– Почему у нас такие большие ставки по налогу на имущество? Даже в Москве таких ставок нет. После ставки 0,3 (до 500 тыс. руб. стоимость объекта) сразу идет 1,0 (более 500 тыс. руб.).

– Ставки по налогу на имущество, действующие в Великом Новгороде,  установлены в соответствии с федеральным законодательством о налоге на имущество физических лиц. Расчет этого налога осуществляется в зависимости от инвентаризационной стоимости имущества, которая ниже рыночной, в соответствии с распоряжением Администрации Новгородской области она ежегодно индексируется с учетом инфляции. Если по федеральному законодательству при инвентаризационной стоимости имущества свыше 500 тыс. руб. максимальная ставка налога установлена в размере 2%, то в Великом Новгороде она вдвое меньше, то есть 1%, такое решение было принято депутатами городской Думы. В основном, в эту категорию попадают собственники квартир большой площади, а также собственники недвижимости, имеющие несколько объектов для налогообложения. В таком случае стоимость всего имущества суммируется и ставка применяется уже к общей сумме имущества. По ставке 1% и выше облагается 6% от общего количества объектов недвижимости, расположенных в областном центре. Для сравнения, на долю плательщиков по ставке 0,1% приходится 65% всех объектов налогообложения, на долю плательщиков по ставке 0,3% приходится 29% всех объектов налогообложения.

– Кто регулирует ценовую политику на аренду зданий и помещений? И какие отчисления идут в бюджет города от частных владельцев?

– Стоимость аренды зданий и помещений в условиях рыночной экономики формируется c учетом спроса и предложений. Ставки арендной платы за сдачу помещений в наем устанавливает их собственник. При этом Администрация города по муниципальному имуществу устанавливает арендные ставки значительно ниже среднесложившихся. Среднегородская годовая ставка за муниципальные помещения составляет около 2,4 тыс. руб. за кв.м, тогда как коммерческая превышает городскую в разы.

От владельцев коммерческой недвижимости в бюджет города поступают несколько видов платежей. Например, за использование здания кафе или магазина, находящегося в частной собственности, платится все 100% налога на имущество физических лиц. Единый налог на вмененный доход поступает в размере 90%, под его действие попадают лица, осуществляющие соответствующую деятельность. Полностью в местный бюджет перечисляется земельный налог, если у предпринимателя участок в собственности, если взят в аренду – то 80% арендной платы за землю остается у муниципалитета. 100% арендной платы за муниципальное имущество также перечисляется в городской бюджет. И самый большой удельный вес в бюджете приходится на налог с доходов физических лиц, 30% этого налога поступает на нужды муниципалитета.

 

О тарифах

– Почему увеличение тарифов Сбербанком за приём платежей за услуги ЖКХ — плохо, а ежегодное увеличение тарифов по ЖКХ для населения на 20% – в порядке вещей?

– Ежегодное повышение тарифов на услуги ЖКХ зависит, прежде всего, от естественных монополий, которые устанавливают тарифы на электроэнергию и природный газ. А это основная составляющая в тарифах на коммунальные услуги. На тарифную политику естественных монополий муниципалитет влиять не вправе – это прерогатива государства. Тарифы на тепловую энергию определяет комитет по ценовой политике Администрации области, но с учетом предложений местных властей. К компетенции местных органов власти относится определение тарифов на водоснабжение, водоотведение, очистку сточных вод и утилизацию твердых бытовых отходов. Кроме того, на местном уровне осуществляется и регулирование уровня платежей населения за услуги ЖКХ.

Важно отметить, что в соответствии с постановлением Правительства РФ уже с 2005 года граждане обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, то есть 100%. Но мы, зная реальные возможности горожан, как можем, сдерживаем выполнение этого требования. В Великом Новгороде уровень платежей населения за услуги ЖКХ составляет 92,6%. В том числе по холодному водоснабжению, водоотведению и газоснабжению мы вышли на 100% оплату, по отоплению – 91%, по горячему водоснабжению – 95,7%, а по электроснабжению – 56,4%. Уточню, что в 2009 году по отоплению мы подняли уровень платежей с 77,7 до 91%. По горячему водоснабжению планка была поднята с 79,4 до 95,7%. Между тем, тариф для МУП «Теплоэнерго» вообще остался без изменений, на уровне 2008 года, а для МУП «Новгородский водоканал» при утвержденном предельном росте тарифов на 127,7% фактический рост тарифов составил 113%.

И еще важный момент. Размер платы за содержание и ремонт жилья теперь по закону устанавливают собственники. По каждому многоквартирному дому оплата разная, в зависимости от состояния жилого фонда, объемов и перечня работ, которые определяют сами жители по предложениям управляющих компаний. Муниципалитет устанавливает  размер платы за содержание и ремонт жилья для тех собственников и нанимателей, которые не выбрали способ управления.

В состав затрат на содержание и ремонт жилых помещений составляющей как раз и входят комиссионные расходы на услуги по приему платежей. Если эти расходы увеличиваются, соответственно увеличивается и размер платы за содержание и ремонт жилья. Все эти тарифы были приняты с 1 января 2009 года и по закону должны действовать в течение года.

Что касается ситуации с увеличением тарифов Сбербанком за прием платежей ЖКХ, то для нас совершенно непонятно, почему в первом полугодии за эту услугу Сбербанк брал 0,5% от сумм принимаемых платежей, а со второго полугодия запросил 1,5% – увеличение в 3 раза! На таких условиях заключать договор с ним на обслуживание мы не стали и не имеем права. Сейчас Сбербанк берет с частных плательщиков за эту услугу 3% комиссионных. Если сравнивать с другими банками, то разница налицо. Но у граждан сегодня есть право выбора. Есть лишние деньги, удобно оплачивать в Сбербанке – люди идут туда. В филиалах при приеме платежей обязательно (сам сталкивался!) предупреждают о том, сколько будет стоить эта услуга. Если условия не устраивают – прием платежей бесплатно осуществляют другие банки (14 банков), почтовые отделения связи (22 отделения), расчетно-кассовые центры (21 центр). Эти комиссионные расходы в размере 0,5% уже с начала года заложены в размер платы за жилое помещение.

Кстати, сейчас МУП «Информационно-аналитический центр по ЖКХ» в таких районах, как Большая Санкт-Петербургская –Щусева, Западный жилой район, организует в расчетно-кассовых центрах четыре дополнительных места по приему платежей от населения.

 

О ремонтах

– В преддверии Ганзейских дней в городе проведен ремонт фасадов. Скажите, по какому принципу и на основании каких нормативных актов при окраске дома 7/1 на Мерецкова-Волосова были окрашены лишь фасад и «бока»? Со двора стена осталась в прежнем виде – грязном и неприглядном.

– Здравствуйте! Я проживаю на Б.С.-Петербургской, 32. Дом покрасили только с лицевой стороны, но на взгляд жильцов со стороны двора дом также необходимо покрасить…

– И в первом, и во втором случае управляющие компании самостоятельно ремонтировали фасады, бюджетных денег на эти цели израсходовано не было. Это не входит теперь в полномочия муниципалитета. Поэтому, если есть претензии у собственников помещений в этих домах, необходимо требовать у управляющей компании предоставить информацию об общей площади фасада и площади отремонтированного фасада. Затем на общем собрании собственников жилых помещений необходимо принять решение о проведении ремонта.

– Когда, наконец-то, будет произведен ремонт Псковской улицы? Планируется ли в этом году продолжать работы по ремонту дорог?

– К 1150-летнему юбилею в городе планируется выполнить ремонт и мощение тротуаров по Большой Московской от Федоровского Ручья до Герасименко-Маницына, ремонт тротуаров по Великой от Розважи до Яковлевой, ремонт проезжей части и мощение тротуаров по Козьмодемьянской от Тихвинской до Великой. Что касается улицы Псковской, недавно объявлен конкурс на ее ремонт, и предусматривается окончание ремонтных работ до 1 сентября 2009 года.

 

О детях, детсадах

– Во многих регионах мамочкам, находящимся в отпуске по уходу за ребенком от 1,5 до 3 лет, выплачивается пособие от местного бюджета до 5-6 тыс. руб. в месяц. Ждать ли подобной помощи новгородским родителям? Ведь отпуск вызван не нежеланием мамы выйти на работу, а невозможностью устроить ребенка в сад с 1,5 лет. Будет ли улучшена ситуация с детскими садами в городе?

– В отношении первого вопроса сразу вас поправлю: если в других регионах выплачивают такие пособия, то за счет средств регионального бюджета. Принятие подобного закона на уровне муниципалитета повлечет обвинение в нецелевом использовании бюджетных средств, решение будет опротестовано прокуратурой и отменено как противоречащее федеральному законодательству. А если такой закон будет принят областной Думой, я вместе с вами только порадуюсь.

Что касается второй части вопроса, в прошлом году в городе мы открыли 13 новых групп для детей раннего возраста. Нынче откроется 14 дополнительных групп в детских садах на 300 мест для детей до 3 лет. В Западном районе и на Торговой стороне. Решен вопрос передачи в муниципальную собственность здания на пр. Мира и открытия в нем еще 6 групп для малышей. Сегодня в городских детсадах есть 900 мест для 1,5-леток, старайтесь только обращаться в комитет по образованию заранее. Единственная проблема – отсутствие мест в садах в районе улицы Псковской, там все дополнительные возможности исчерпаны еще в прошлом году.




Оставить комментарий

Ваш комментарий отправлен на модерацию.
Комментарий станет доступен после его одобрения.
Ваш комментарий будет доступен после проверки модератором. Редакция оставляет за собой право на публикацию комментариев.