Собственная квартира всё же ближе

За последние пять лет в Великом Новгороде расприватизировано только восемь квартир. Избавиться от приобретенной в процессе приватизации собственности решают единицы.

Обратиться к теме расприватизации нас заставило эмоциональное письмо жительницы Михайловой улицы. Перечисляя проблемы проживания в старом, нуждающемся в ремонте доме, забота о состоянии которого возложена на собственников, она задавалась вопросом: как вернуть квартиру в муниципалитет, ведь «мы приватизировали только квадратные метры и платили исправно за их эксплуатацию, кто спросил нас, хотим ли мы взвалить себе на голову ремонты и прочее»?

Как сообщила Ирина Шилова, директор МУ «Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду», на сегодняшний день собственникам в рамках приватизации передано более 83% жилого фонда. Что касается обратного процесса, то на отказ от собственности, по словам Шиловой, решились те новгородцы, которым «реально светит перспектива получения муниципального или государственного жилья и право на приватизацию было использовано не у всех членов семьи».

Расприватизация осуществляется в соответствии со статьей 9.1. ФЗ  «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая гласит: «Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований».

Чтобы вернуть приватизированную квартиру муниципалитету, необходимо обратиться в МУ «Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду» и предоставить: договор о передаче жилья в собственность, свидетельство о регистрации права собственности, справку о зарегистрированных в квартире гражданах, технический паспорт на квартиру.

Если с квартирой совершались какие-то сделки (например, один из собственников умер и его доля наследовалась), расприватизировать ее уже нельзя.

– В квартире должны проживать те же люди, которые проживали на момент приватизации, она должна для них являться единственным местом постоянного проживания и должна соответствовать техническим характеристикам на момент приватизации, – перечисляет условия расприватизации Ирина Шилова. – Мы приглашаем всех собственников данной квартиры, они обращаются с заявлением, и начинаем процедуру подготовки документов.

Напомним, бесплатно приватизировать жилье можно до 1 марта 2010 года. Сроки обратного процесса тоже ограничены этой датой.