В зоне особого внимания

Мэрия начала принимать заявки на участие в программе по благоустройству дворов и открыла интернет-голосование по отбору в проект общественных территорий.

Напомним, Великий Новгород участвует в федеральной программе «Формирование комфортной городской среды». Федеральное и региональное финансирование на 2017 год составит 79 млн рублей, из которых 2/3 пойдут на приведение в нормальный вид территорий вокруг многоквартирных домов, остальное – на благоустройство парков, скверов, других знаковых мест массового пребывания горожан. Но чтобы город получил целевые деньги в таком объеме, необходимо выполнить ряд условий. Прежде всего мэрия должна была подготовить пакет нормативно-правовых актов, определяющих «правила игры».

Совет: ознакомиться

К 15 марта необходимые документы по исполнению приоритетного нацпроекта «Формирование комфортной городской среды» администрация города выпустила. В рамках муниципальной программы «Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства» профильным комитетом разработана отдельная программа «Капитальный ремонт дворовых территорий Великого Новгорода» и полный пакет документов, определяющих порядок участия в этом проекте. Все документы есть в открытом доступе – на сайте мэрии в разделе «Городское хозяйство» – «Комфортная городская среда» и опубликованы в спецвыпуске «Новгород официальный» № 16 от 17 марта (можно взять в редакции газеты, на первом этаже мэрии, а ознакомиться в мини-мэриях или в библиотеках; на сайте газеты «Новгород» в разделе «Официально» есть электронная версия).
Обратите внимание! До 15 апреля на базе отделов-центров по месту жительства проводится общественное обсуждение проекта подпрограммы. Замечания и предложения по проекту подпрограммы принимаются в соответствии с установленным порядком.
С принятием необходимой нормативно-правовой базы дан старт заявочной кампании на участие в федеральном нацпроекте. Она проводится по двум направлениям.

Заявки по дворам

С 15 марта по 15 апреля комитет по управлению ЖКХ и ООС принимает заявки от управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, до которых собственники многоквартирных домов довели решение о готовности на условиях софинансирования (10% – доля собственников) участвовать в программе «Комфортная городская среда» и поручили роль посредника между ними и мэрией.
Организация, которая занимается управлением и обслуживанием многоэтажки, знает ситуацию с прилегающим к дому земельным участком – его границы, проведено ли межевание и постановка на кадастровый учет. Без решения этих вопросов рассчитывать на бюджетные денежные вливания в 2017 году сложно – таковы требования. Однако мэрия будет принимать на рассмотрение все заявки. Но надо понимать, что субсидию на ремонт двора муниципалитет не вправе выдавать какому-то частному лицу, даже если он самый-самый активный и будет обивать все пороги. Деньги на ремонт двора, попавшего в новый проект, будут перечисляться на счет юрлица (УК или ТСЖ), которое на конкурсной основе должно определить исполнителя работ и заключить с ним договор. А вот принимать работы будет не только заказчик в лице УК или ТСЖ, но и представители многоквартирного дома.
Важно! Заявка (предложения от заинтересованных лиц) на участие в подпрограмме принимается в комитете по управлению ЖКХ и ООС администрации Великого Новгорода: ул. Десятинная, д. 20/10, каб. 214, телефон/факс 994-184. Прием заявок завершится в 17.00 15 апреля 2017 года.
Требования определяются «Порядком представления, рассмотрения и оценки предложений о включении дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную подпрограмму «Капитальный ремонт дворовых территорий Великого Новгорода» (постановление администрации Великого Новгорода от 14.03.2017 № 876). Как сообщили в комитете по управлению ЖКХ и ООС, позавчера поступила первая заявка от одной из управляющих компаний. Что надо сделать собственникам, чтобы их двор был включен в проект, пошагово изложено в памятке, разработанной специалистами профильного комитета 
Но кто окажется в списке – решение будет принимать не мэр или председатель профильного комитета. По условиям нацпроекта на местах должна быть создана общественная комиссия. В круг ее задач входит организация общественного обсуждения проектов муниципальных программ, контроль и координация работ по формированию современной городской среды. Помимо этого комиссия будет проводить комиссионную оценку предложений и заявок заинтересованных лиц, формировать и ранжировать списки дворов многоквартирных домов и муниципальных территорий общего пользования для включения их в муниципальные программы.

Парки и скверы

Это второе направление программы – благоустройство знаковых мест города. Здесь денежного участия горожан не требуется – финансирование за счет субсидии и местного бюджета. А вот посильный вклад новгородцы внести могут – принять участие в обсуждении проектов, высказать свои предложения, какой им видится та или иная общественная территория, и проголосовать за самый востребованный уголок отдыха. Но чтобы его побыстрее привести в современный вид, горожане должны сами руки приложить, выйти на субботник, принять участие в озеленении или цветочном оформлении выбранной ими же территории.
Тем временем на главной странице сайта мэрии уже запущено интерактивное голосование «Формирование комфортной городской среды». Сюда включены те территории и объекты, которые чаще всего называют новгородцы в своих обращениях в мэрию, к депутатам городской Думы, обсуждают в соцсетях.
Важно! Жителям Великого Новгорода предлагается до 15 апреля принять участие в интернет-голосовании на сайте городской администрации (www.adm.nov.ru) по выбору территории общего пользования для дальнейшего ее благоустройства.
Сквер, парк или другая общегородская территория включаются в программу, если наберут достаточно голосов по итогам народного голосования. Из 14 представленных на сайте объектов по итогам двух дней в явных лидерах Северный жилой район, а точнее – микрорайон Луговой, территория искусственного водоема, и сквер «Любовь и голуби» на ул. Большой Московской у Новгородского областного колледжа искусств им С.В. Рахманинова. За проведение работ по благоустройству этих мест горожане пока отдали больше всего голосов.

На перспективу

В нашем городе более 1400 многоквартирных домов и примерно столько же прилегающих к ним территорий, каждая из которых – часть общедомового имущества, формирующая среду вокруг нас. Там, где новостройки, а также где инициативные собственники своевременно позаботились о благоустройстве своих дворов через муниципальную программу ремонта придомовых территорий, проблем нет или почти нет. Но добрая половина кварталов сложившейся городской застройки – с давно не ремонтируемыми и разбитыми проездами, тротуаров и вовсе нет, детские площадки покорежены, скамейки сломаны. Понятно, что все дворы, где нужно заасфальтировать, установить освещение, провести те или иные работы, не смогут попасть в программу этого года. Но, как было заявлено Минстроем РФ, в ближайшие 5 лет это обязательно должно произойти – программа по созданию современной комфортной среды в городах при федеральном субсидировании долговременная, рассчитана до 2023 года и ставит своей целью помочь в благоустройстве всех дворов. Конечно, если того пожелают сами жильцы, ведь двор включается в программу только по инициативе жителей. Так что, если в ближайшие три недели вы не успеваете подготовить заявку, не огорчайтесь – будет время включиться в программу следующих лет.

Светлана АНТОНОВА
Анна БОЧАРОВА (фото)

Комфорт ваших дворов зависит от вас – специалисты комитета по управлению ЖКХ и ООС подготовили памятку для собственников помещений многоквартирных домов
по участию в программе капитального ремонта дворов в 2017 г.

Основные условия
участия в программе на 2017 год:

• собственниками помещений выбран и реализован способ управления многоквартирным домом (создано/зарегистрировано ТСЖ, ЖСК либо выбрана управляющая организация, с которой заключен договор управления МКД);
• земельный участок под МКД сформирован в соответствии с действующим законодательством;
• двор нуждается в проведении работ по благоустройству, в том числе требуется капремонт асфальтобетонного покрытия;
• многоквартирный дом не признан аварийным и подлежащим сносу;
• обеспечение внесения средств (или их аккумулирование в срок до 1 ноября 2017) софинансирования собственников в размере не менее 10% на минимальный перечень работ;
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Минимальный перечень работ включает:
— ремонт асфальтобетонного покрытия с установкой бортового камня – не более 1550 руб./кв. м;
— установка урн – не более 2000 руб./ед.;
— установка скамьи – не более 5000 руб./ед.;
— установка фонарных столбов – не более 20 000 руб./ед;
• выполнение не менее одного вида работ из минимального перечня;
• выполнение работ из дополнительного перечня (по решению и за счет собственников).
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Дополнительный перечень работ – это:
— установка детских игровых площадок,
— организация парковок, озеленение и иные виды работ.

Для участия в этой программе собственникам помещений МКД,
управляющей организации, ТСЖ необходимо:

— определиться с видами работ по благоустройству дворовой территории исходя из минимального или дополнительного перечня работ;
— привлечь УК, ТСЖ, ЖСК или другую специализированную организацию к составлению дефектной ведомости (для определения объемов работ), сметной документации, подготовке дизайн-проекта дворовой территории;
— организовать и провести (при содействии УК, ТСЖ, ЖСК) общее собрание собственников. Рекомендуем проводить общее собрание в очно-заочной форме. Решение оформить протоколом общего собрания многоквартирного дома. Количество голосов должно составлять 2/3 от общего числа голосов;
— на собрании в обязательном порядке должны быть приняты следующие решения:
о включении дворовой территории МКД в подпрограмму на 2017 год;
о перечне работ по благоустройству дворовой территории, сформированном исходя из минимального или дополнительного перечня работ;
о стоимости проведения работ по благоустройству вашего двора;
о долевом финансировании работ за счет средств собственников в размере не менее 10% от стоимости работ, предусмотренных минимальным перечнем;
о включении в состав общего имущества многоквартирного дома оборудования, иных материальных объектов, установленных во дворе в результате реализации мероприятий по благоустройству в рамках программы, чтобы в дальнейшем содержать эти объекты;
об избрании уполномоченного лица, которое вправе действовать в интересах собственников, в том числе на представление предложений, согласование дизайн-проекта благоустройства двора, а также на участие в контроле (в том числе промежуточном) и приемке работ по благоустройству территории;
об утверждении дизайн-проекта благоустройства дворовой территории многоквартирного дома;
— от лица управляющей компании, ТСЖ, ЖСК подать заявку по установленной форме.

Заявка

К заявке должны быть приложены следующие документы:
— дизайн-проект благоустройства двора (включается текстовое и визуальное описание планируемого благоустройства, перечень, в том числе визуализированный, элементов благоустройства, предполагаемых к размещению, схема капитального ремонта асфальтобетонного покрытия с указанием общего объема площади дорожного покрытия дворовой территории и площади, на которой необходим капремонт);
— сметная документация на проведение работ;
— протокол общего собрания собственников;
— график аккумулирования денежных средств, подтверждающий сбор необходимых средств на софинансирование работ, в срок не позднее 1 ноября 2017 года (или справку о фактическом наличии денежных средств для обеспечения долевого софинансирования);
— документы, подтверждающие выбор собственниками помещений в МКД способа управления домом;
— копия выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, на котором расположен МКД (рекомендовано);
— документы, подтверждающие необходимость проведения капитального ремонта дворовой территории МКД (рекомендовано);
— документы, подтверждающие выбор собственниками помещений в МКД способа управления МКД (ОГРН, ИНН, ЕГРЮЛ управляющей организации, ТСЖ, ЖСК).

Заявка на участие в программе принимается в городском комитете по управлению ЖКХ и ООС по адресу: ул. Десятинная, д. 20/10, каб. 214, телефон/факс 994-184. Заявки принимаются с 15 марта до 15 апреля включительно (окончание приема заявок – 17.00).
Рассмотрение и оценку заявок осуществляет общественная комиссия. Решение оформляется протоколом и размещается на официальном сайте администрации Великого Новгорода в сети Интернет.
Критерии оценки заявки, ранжирование перечня адресов МКД для включения в подпрограмму: состояние асфальтобетонного покрытия, процент участников, проголосовавших по вопросам повестки дня общего собрания, доля оплаты жилищно-коммунальных услуг за 12 месяцев, предшествующих дате подачи заявки, срок эксплуатации многоквартирного дома. В программу подлежат включению дворы при условии соответствия поданной заявки установленным требованиям и в пределах лимитов бюджетных средств, предусмотренных на реализацию программы на 2017 год.