В поисках выгоды

Из более чем двух десятков вопросов очередного заседания Думы Великого Новгорода самым спорным стал только один.

Продать нельзя оставить – на поиск запятой в вопросе приватизации муниципального имущества у депутатов Думы Великого Новгорода и представителей мэрии на очередном заседании городского парламента ушел почти час.

Началось же заседание с вручения удостоверений вновь избранным депутатам. Без бордовой книжечки остались Николай Варухин («Единая Россия») и Ирина Семенова (КПРФ). Напомним, ранее они добровольно сложили свои полномочия, Дума их заявления на нынешнем заседании рассмотрела уже официально, и теперь у выдвинувших этих депутатов партий есть две недели на представление новых кандидатур. И, скорее всего, уже следующее собрание городского парламента пройдет наконец-то в полном составе.

Первый пункт повестки дня, касающийся изменений плана расходов дорожного фонда, рассмотрели спокойно. Депутат Анна Черепанова лишь попросила уточнить: почему исключено проектирование тротуаров на ул. Щитной и ул. Троицкой. Первый вице-мэр Юрий Пшеницын пояснил: аукционы заявлялись дважды, оба раза никто на них не выходил. Да, есть определенные вопросы по финансированию экспертиз (историческая зона, есть нюансы, связанные с археологией), но работу никто прекращать не собирается, она переносится на следующий год.

Зато следующий вопрос вызвал бурные дебаты, обсуждение продолжалось без малого час. Речь шла об изменениях в программу приватизации муниципального имущества – 2018, точнее, о внесении в нее трех пунктов: здание с земельным участком на Никольской, 14 (объект культурного наследия регионального значения «Здание Никольской женской гимназии, кон. XIX — нач. XX в.»; новгородцы помнят его как медучилище), целый перечень объектов движимого и недвижимого имущества на ул. Большой Московской, 100 (находятся в хозяйственном ведении МУП «Ритус») и пустующий офис ООО «Дагаз» на ул. Газон, 3/1 (компания долго арендовала помещения, долгов-взысканий не имела и в соответствии с законом теперь решила воспользоваться преимущественным правом выкупа). И если по офису возражений не было, то здание на Никольской, 14 сразу же стало камнем преткновения.

Вице-спикер Татьяна Яковлева и Евгений Кузиков предложили рассмотреть вопрос сдачи строения в аренду. «Продать — это один раз, а аренда — это постоянные деньги», – аргументировал Кузиков. Также от депутатов Алексея Старостина и Сергея Молоканова прозвучали предложения создать здесь детсад или муниципальную гостиницу. Мэрия настаивала: надо продавать, хотя бы потому что уже сейчас здание на Никольской находится в плачевном состоянии (и где-то ситуация схожа с бывшим военным госпиталем на Гзени, полуразрушенное строение которого все-таки удалось продать, найдя инвестора). «Востребованность по аренде объектов недвижимости сейчас в городе вообще очень низкая. И в данном случае не будет у инвесторов интереса к аренде, понадобится ведь очень серьезное вливание средств. Не стоит опасаться, что здесь что-то снесут, — здание будет реализовано с обременением по культурному наследию. Цель одна — чтобы сюда пришел инвестор, облагородил территорию, сделал ее привлекательной», – заметила вице-мэр Екатерина Красновидова, подчеркнув, что за содержание даже разрушающегося объекта все равно придется платить из казны. Мэр Юрий Бобрышев, в свою очередь, отметил, что существующий гостиничный фонд заполнен едва на 40%, содержание же новой (да еще и строительство, по сути) муниципалитет не потянет. «Лицензию же на детсад просто никто не выдаст — там нет территории, необходимой для прогулочных площадок», – констатировал градоначальник.

Но вот по имуществу «Ритуса» аргументы мэрии были не столь убедительны. Евгений Кузиков назвал документ «сырым» и предложил вовсе снять вопрос, рассматривая в будущем продажу целого имущественного комплекса, а не всего по отдельности: кому здание, кому гараж, кому сигнализацию. Его поддержала Анна Черепанова, которая и ранее, на заседаниях думских комиссий, ратовала за рассмотрение вопроса о земельном участке. «Как только здания будут приватизированы, их новый собственник сможет приобрести земельный участок, на котором они расположены, за 20% от его стоимости. Надо попытаться оформить этот участок в собственность, чтобы впоследствии выставить на торги комплексный объект — здание вместе с землей. Для города это будет экономически выгодно», – считает она.

В итоге мэрия сняла вопрос по «Ритусу». Депутаты поддержали продажу здания на Никольской, 14 и помещения на ул. Газон, 3/1.

Дмитрий НЕЛИДОВ
Анна БОЧАРОВА (фото)