Целый дом накрыло «Волной». Пока только мусора
Администрация города обеспокоена жилищно-коммунальными проблемами, связанными с ТСЖ «Волна-42», и совместно с коммунальными службами приняла уже ряд конкретных мер по этому поводу.
Напомним, видимая часть айсберга проблем – мусорная свалка у дома, которую некому вывозить, поскольку договор о вывозе мусора с ЗАО «Новгородское спецавтохозяйство» расторгнут ТСЖ в одностороннем порядке. Свалка мусора в условиях установившейся жары не только портит окружающий вид и издает соответствующий запах, но и становится угрозой санитарному благополучию микрорайона и даже грозит эпидемией. Поэтому скопившийся мусор под утро понедельника был вывезен КАМАЗами «Новгородского спецавтохозяйства» за свой счет, факты зафиксированы в установленном порядке. Спецавтохозяйство намерено через суд требовать от ТСЖ оплаты своих услуг.
Более того, это ТСЖ направило в адрес муниципальных предприятий «Теплоэнерго» и «Новгородский водоканал» письма о расторжении договоров на поставку соответствующих коммунальных услуг, мотивируя это тем, что на основании решения собственников помещений многоквартирного жилого дома «с 1 мая 2010 г. дом переходит на непосредственное управление собственниками помещений». Тем не менее, счета до конца апреля, выставленные коммунальщиками, не оплачены (с начала года ТСЖ «Волна-42» заплатило МУП «Теплоэнерго» только 7 тысяч рублей за отопление из 162 тысяч, выставленных по счету). В то же время, как пояснили в городском комитете по управлению ЖКХ, по действующему законодательству в доме одновременно не может быть двух способов управления – либо ТСЖ, либо непосредственное управление. Таким образом, если собственники помещений действительно решили управлять своим жильем самостоятельно, то ТСЖ должно быть ликвидировано. А этого до сих пор не произошло. И начисляемые жильцам за коммунальные услуги деньги до сих пор поступают на счет ТСЖ, которое этими деньгами за услуги не расплачивается. Ни председатель ТСЖ, ни главный бухгалтер на контакт с коммунальщиками и Администрацией города не идут.
По закону оставить дом без воды и тепла коммунальные службы не могут. Поэтому «Водоканал» принял решение подавать на ТСЖ в суд. «Теплоэнерго» сообщило, что уже выиграло суд первой инстанции.
Как пояснили в прокуратуре Великого Новгорода, куда Администрацией города направлено соответствующее письмо, разбираться, почему ТСЖ не платит и куда уходят деньги жильцов, – в полномочиях ОБЭП, и все материалы будут в ближайшее время направлены в УВД города.
Интересно, что страдающая сторона (жители самого дома) никуда до сих пор не обращались. Жалобы на систематический невывоз мусора поступают от соседей дома по Б.Санкт-Петербургской, 42, которых эта грязь не устраивает. Хотя когда к ним во двор приехали СМИ, жильцы и владельцы магазинов, расположенных на первом этаже дома, высказали свое возмущение. Вполне возможно, что люди и не знают о том, что, внося ежемесячные платежи за коммунальные услуги, они, оказывается, не платят за воду и в канун отопительного сезона могут остаться без тепла.