На «средств нет» и суда нет?

Новгородец Валерий Седышев, выигравший в суде иск к муниципальному учреждению о понуждении выполнить капитальный ремонт многоквартирного дома, до сих пор не может добиться самого ремонта. И, увы, далеко не он один. Домов, жильцы которых ждут капитального ремонта с судебным решением в руках, насчитывается в городе уже несколько десятков.

Еще в начале декабря 2009 года Новгородский городской суд, рассмотрев иск Валерия Седышева и его соседей по дому №28, корпус 1 по проспекту Мира, принял решение удовлетворить частично исковые требования жильцов.

Суд обязал муниципальное учреждение «Служба заказчика по ЖКХ» до 1 октября 2010 года выполнить на доме капремонт межпанельных швов, капремонты кровли, крылец дома, оконных заполнений, подъездов, систем холодного водоснабжения и центрального отопления, замену общедомового прибора учета электроэнергии и установку счетчиков тепловой энергии и холодной воды, устройство контейнерной площадки – всего 9 позиций.

Суд руководствовался тем, что при приватизации жилья в домах, требующих капремонта, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Это следует из статьи 16 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».

«Обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательств», – отмечается в решении суда.

Через несколько месяцев после вынесения решения «Служба заказчика» была реформирована, ее правопреемником стало МУ «Городское хозяйство». 21 октября 2010 года заместитель директора учреждения сообщил Седышеву, что уже составлены сметы на виды работ по шести позициям, и сумма составила почти 7 млн. руб., но в предварительный перечень многоквартирных домов, где в 2011 году планируется капремонт по решению суда, их дом не вошел.

В середине ноября заместитель Главы администрации Великого Новгорода Александр Уткин сообщил Валерию Седышеву, что на исполнение судебных решений по капремонту многоквартирных домов на 2011 год в бюджете города предусмотрены 20 млн. рублей и «в 2011 году планируется капремонт домов, по которым вынесено судебное решение в 2008 – начале 2009 года». А решение по иску Седышева и его соседей, напомним, принято в конце 2009 года.

– На доме протекает 40 процентов кровли. Ситуация аварийная, требующая экстренных мер. Решение по таким вопросам не может рассматриваться годами, – говорит Валерий Седышев.

– Дом с текущей кровлей, по которому есть судебное решение, – не один, – комментирует ситуацию председатель городского комитета по управлению ЖКХ Марина Белова. – А чем лучше состояние дома, если там отопление вышло из строя? Что выбрать – кровлю или отопление?

Белова поясняет: нет четких параметров, кого предпочесть, а это всегда ведет к коррупционной составляющей. «Поэтому при выполнении капремонтов по решению суда идем четко по дате исполнения». Сейчас, по ее словам, исполняются судебные решения, принятые в 2006, 2007 и 2008 годах.

На 1 января, сообщила Марина Белова, в городе насчитывалось около 70 домов, капремонт которых необходимо выполнить по решению суда. Для этого требуется 117 млн. руб. В бюджете города, как и в прошлом году, предусматривается на эти цели 20 млн. руб.

По мнению Беловой, ситуация такова, что положительное решение суда по иску собственников жилья в многоквартирном доме о капремонте «только моральное удовлетворение им принесет. Срок исполнения будет слишком далеким».

– Если мы исполним все судебные решения по капремонтам в полной мере в этом году, то придется недополучить заработную плату каким-то бюджетным организациям или, скажем, отказаться от уборки города, поскольку годовая сумма на уборку города как раз 120 млн. руб., – рассуждает Марина Белова.

Участвуют ли дома, выигравшие судебные иски, в федеральной программе капремонта? Да, говорит Белова, участвуют – «те дома, где собственники адекватно оценивают сложившуюся ситуацию».

– Мы подавали заявку на участие в программе, но не попали в нее, – уточняет Валерий Седышев.

…Наверно, можно согласиться с председателем комитета по управлению ЖКХ в том, что некоторые новгородцы накопили большие долги по квартплате и взыскать их тоже очень сложно. В том, что какие-то виды работ, выполнения которых требуют в суде отчаявшиеся истцы, действительно могут подождать.

Безусловно одно – судебные решения надо исполнять.

По данным территориального Управления Федеральной службы судебных приставов, на принудительном исполнении сейчас находятся судебные решения по обязанию МУ «Городское хозяйство» выполнить ремонтные работы в 57 домах Великого Новгорода.