Безвозмездные субсидии на жильё получат 412 молодых семей

Постановлением Администрации Великого Новгорода утверждена долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в Великом Новгороде» на 2011 — 2015 годы. Предполагается предоставление молодым семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, социальных выплат на приобретение или строительство жилья.

На эти цели из бюджетов разных уровней выделено более 220 млн руб., с собственными средствами участников проекта сумма составит более 650 млн руб. За 5 лет предполагается обеспечить жильем 412 молодых семей.

Принятая программа – не первая. Еще в декабре 2002 была утверждена аналогичная городская программа на 2002-2010 годы. Ипотечные займы ее участникам предоставлялись на 10 лет под 8% годовых. Таким образом, в 2003-2007 годах жилищные условия с использованием ипотечных займов улучшили 43 молодые семьи. Однако использование заемных средств на приобретение жилья сдерживалось отсутствием у большинства молодых семей средств для уплаты первоначального взноса. Для решения этой проблемы в 2008-м была утверждена муниципальная целевая программа «Социальная поддержка граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий» на 2008-2012 годы, предполагающая социальные выплаты на приобретение жилья или погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам за счет городского бюджета. На 1 октября выплаты в рамках этой программы получили 70 молодых семей.

Реализация программы способствовала более объективному выявлению потребности молодых семей в жилье. Так, если на 1 апреля 2008 г. на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 590 молодых семей, то на 1 июля 2011 г. – 708.

Как пояснил начальник городского управления по жилищным вопросам Александр Маричев, в рамках новой программы молодежи будут предоставляться субсидии на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

Кто может получить социальные выплаты, объясняют Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050.

Участвовать в программе сможет молодая семья, если возраст каждого из супругов (или одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет, а на каждого члена семьи приходится не более 14 кв.м жилья. Кроме того, необходимо подтвердить наличие у молодой семьи собственных средств. Это могут быть деньги на счету в банке (если молодым решили помочь бабушки-дедушки, деньги также кладут в банк на именной счет и предоставляют соответствующую выписку), как вариант – кредитный договор (договор займа) на приобретение или строительство жилья, в том числе в ипотеку. В качестве дополнительных средств молодая семья может использовать материнский капитал. Подтвердив финансовую состоятельность и будучи включенной в программу, семья получит свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья. Впоследствии владелец сдает его в банк, отобранный администрацией области, где на его имя будет открыт счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Срок действия сертификата – не более 9 месяцев со дня выдачи.

Размер социальной выплаты будет зависеть от средней стоимости жилья (на сегодня стоимость 1 кв. метра принята на уровне 27850 руб.), семье без детей будет выплачено 30% стоимости жилья, семье с детьми – 35%.

Таким образом, при соблюдении всех условий молодая семья из двух человек может получить 350,91 тыс. руб (минимальный размер приобретаемой жилплощади общая/жилая — 42/28 кв.м.) Семья, например, из молодой мамы и ребенка при той же площади получит 409,395 тыс. руб. Двое родителей с одним ребенком (жилплощадь 54/42) имеют право на 526,365 тыс. руб. Двое родителей с двумя детьми (72/56 кв.м) – 701,820 тыс.руб.

Возьмем, например, молодую семью –  двое родителей до 35 лет, двое детей. Исходя из норматива стоимости 1 кв. м жилья для нашего региона (27,850 тыс. руб), размера общей площади для расчета размера выплаты (72 м), размер социальной выплаты (35%) составит 701,820 тыс. руб, часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты, составит 1 303,380 руб. То есть наличие такой суммы молодая семья должна подтвердить, представив выписку из банка, что такая сумма есть на счету или что такую сумму банк готов предоставить в кредит.

Заявления и документы от молодых семей на получение социальных выплат на жилье принимают в городском управлении по жилищным вопросам на Людогощей, д.6/13, каб. 5 по понедельникам, вторникам, четвергам с 9.00 до12.00 и с 14.00 до 17.00.