Пожизненная рента. Выгодно всем

На одну пенсию одинокому пожилому человеку или супружеской паре прожить нелегко. Так что, когда находится некто, готовый материально поддерживать престарелых людей при их жизни, и когда случится неизбежное, взять на себя оплату ритуальных услуг, взамен получая право на квартиру, многие соглашаются.

Но как избежать криминала при подобной сделке? Выход прост. Договор пожизненной ренты нужно заключать с надежным партнером и плательщиком ренты – муниципалитетом. Тут уж без обмана.

Решением городской Думы утверждено Положение о порядке передачи принадлежащего пожилым гражданам жилья в собственность муниципалитета на условиях пожизненной ренты. Как сообщили в управлении по жилищным вопросам, на сегодняшний день заключено и оплачивается 32 договора. Право на их заключение имеют одинокие горожане не моложе 65 лет, одинокие инвалиды в возрасте от 55 лет при наличии 1-й группы инвалидности и от 60 лет 2-й группы инвалидности, а также супружеские пары, где возраст супругов 65 лет и старше, супруги, возраст одного из которых достиг 65 лет, а второго 55 лет (при наличии у него 1-й группы инвалидности, 60 лет при наличии 2-й группы). Обязательное условие – жилье должно быть в собственности и не обременено правами третьих лиц.

С момента государственной регистрации договора жилое помещение переходит в муниципальную собственность, а человек или пара преклонного возраста получают приличную прибавку к пенсии и защищенность от квартирных аферистов.

– Размер ежемесячной денежной выплаты зависит от многих факторов, – говорит главный специалист управления по жилищным вопросам Администрации города Марина Самсонова, – от возраста гражданина, базовой суммы (на сегодняшний день она составляет 660 рублей, а с 1 января будет 715), от потребительских качеств жилья, в котором проживает пенсионер. Размер выплаты изменяется в зависимости от возраста гражданина и величины базовой суммы, которая индексируется ежегодно  в январе. Получается от трех с половиной до шести тысяч рублей в месяц. Ну а в случае смерти получателя ренты муниципалитет выделяет средства в 20-кратном размере базовой суммы для оказания услуг по погребению.

Подобные договоры выгодны и муниципалитету, приобретающему квартиру в рассрочку, и пожилым горожанам, получающим материальное содействие и чувствующим  себя спокойнее и увереннее под защитой государства.