Ваше право

Правовое управление Администрации Великого Новгорода совместно с редакцией газеты «Новгород» открывает совместную тематическую рубрику «Ваше право». Основной задачей этой рубрики станет  объединение имеющихся ресурсов органов местного самоуправления города и государственной власти, общественных объединений и организаций, высших учебных заведений в работе над конкретными проблемами людей, порождаемыми отсутствием правовой грамотности. На ваши вопросы отвечают специалисты правового управления Администрации Великого Новгорода.

В октябре 2008 года у нас в многоквартирном доме планируется создание ТСЖ. Я не хочу вступать в ТСЖ, а хотел бы остаться на обслуживании в ЖЭУ. Как мне быть в такой ситуации?

В соответствии с положениями ст. 135-136 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о создании ТСЖ принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Я работал на предприятии. Предприятие обанкротилось. Как я могу получить с предприятия заработную плату?

В данном случае погашение всех видов задолженностей осуществляется по очередям. Всего их 3 очереди. В первой очереди производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми предприятие-банкрот несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, а также компенсация морального вреда. После того, как будут выплачены деньги по первой очереди, предприятие должно приступить к погашению второй очереди.

Задолженность по оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, будет производиться во вторую очередь. В 3-й очереди учитываются все остальные кредиторы.

Нужны ли административные регламенты для упорядочения работы муниципальных служащих?

Административные регламенты – относительно новое в российской действительности явление. В них описаны процедуры, которые чиновник может и должен совершать в процессе своей работы. Там четко указано, сколько времени ему отпускается на выполнение процедуры, и самое главное – определены сроки рассмотрения документов. То есть административные регламенты сводят к минимуму необходимость личного общения муниципального служащего с обратившимся к нему за помощью лицом. А раз все указано и заранее известно, то нет и предмета для договоренности с чиновником.

Существует ли ограничение стоимости работ по межеванию в Великом Новгороде? Если да, каковы цифры?

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 30.06.2006г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, могут устанавливаться субъектами Российской Федерации на период до 1 января 2010 года. На территории Новгородской области с 28.01.2007 года действует областной закон от 09.01.2007 года № 29-ОЗ «О мерах по реализации статьи 11 Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Статьей 1 указанного областного закона установлены предельные максимальные цены работ по проведению территориального землеустройства (без учета стоимости работ по закреплению границ земельных участков межевыми знаками) в отношении земельных участков, предназначенных для ведения: личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и дачного хозяйства – не более 3500 рублей за один участок; садоводства и огородничества — не более 2500 рублей за один участок; индивидуального гаражного строительства – не более 1500 рублей за один участок.

В связи с тяжелой болезнью моей родственницы у нее нет возможности лично обратиться в нотариальную контору для составления завещания. Нельзя ли в данном случае вызвать нотариуса на дом?

Да, действительно закон допускает в таком случае пригласить нотариуса на дом. Но следует иметь в виду, что в данном случае нотариальный тариф будет увеличен в полтора раза. Помимо этого, необходимо будет возместить нотариусу фактические транспортные расходы.