10 соток для льготника. Их уже готовы распределять

Теперь почти 900 льготников из Великого Новгорода, имеющих право на получение земельных участков (многодетные, семьи с инвалидами и т.д.), смогут до конца года бесплатно обзавестись землёй. Правда, за пределами областного центра.

В самом Великом Новгороде участков не то чтобы совсем нет, но их буквально можно пересчитать по пальцам. Между тем, очередь на получение земли непрерывно растет. Если на 1 февраля было 808 желающих, то буквально через две недели – 843. Предоставить участки всем имеющим законное право на получение земли город просто не в состоянии, поэтому еще в минувшем году мэр Юрий Бобрышев обратился с просьбой к районам – кто может, помогите. К чести районных администраций, откликнулись все. Но в итоге, с учетом вполне понятных пожеланий людей (то же Пестово – не ближний свет), выбор пал на Новгородский район. При содействии областной администрации тот выделил пять массивов общей площадью 185 га, а именно – в Плетнихе, Фарафоново, а также вблизи населенных пунктов Шолохово, Жабицы и Нащи. Это примерно 1 тыс. участков, площадь каждого – 10 соток.
В настоящее время по участкам уже определились 309 претендентов. Фавориты – Плетниха и Шолохово, далее – Жабицы и Фарафоново. Желающих получать землю в Нащах пока нет.
Мэр Юрий Бобрышев, собрав брифинг, сразу же пресек некоторые слухи. Во-первых, участки получат все, кто уже зарегистрировался и встал в очередь, – не имеет значения, что к моменту получения земли многодетная семья, например, перестала быть таковой, так как дети достигли совершеннолетия. Во-вторых, никаких «три отказа – вылет из очереди». Коллизия в законе, действительно, есть – сколько раз человек может отказываться от предложенных участков, никак не регламентируется. И пока законодательно вопрос не решен, власти намерены стремиться к тому, чтобы льготник, говоря юридическим языком, свое право реализовал.
«Но здесь все-таки должен быть здравый смысл. Можно сколько угодно требовать землю исключительно в Великом Новгороде, но когда, через сколько лет появится возможность ее получить, неизвестно», – заметил Юрий Бобрышев.
Итак, когда земля окажется в собственности у льготников. Процедура непростая, требующая времени, – все в соответствии с федеральным законом, в том числе и по срокам, в законах же прописанных. Никаких «придумок» и препонов от местных властей. Наоборот – только помощь и содействие. Например, уже сейчас, еще до всех правовых процедур, городские власти оформили схемы массивов – сами участки, зоны отдыха и т.д. Обращаем внимание: несмотря на то, что на какой-то момент участки перейдут в собственность города, действовать на их территории будут нормативные акты Новгородского района. Кстати, на заметку тем, кто захочет в районе зарегистрироваться, вы получите право на все, в том числе коммунальные, льготы, положенные по сельской «прописке».
Еще раз – процедура многоэтапная, и, чтобы не было вопросов, кратко обозначим эти этапы. Сельсовет дает задание на проектировочные и планировочные работы по массиву, далее – выставление на котировки, заключение договора на работы и публичные слушания по итогам таковых. Если претензий нет – оформление протокола, обязательная публикация по итогам слушаний в СМИ. Затем уже мэрия обращается в земельную кадастровую палату, котировки, договоры, работы, регистрация паспорта по каждому участку на муниципалитет. Затем идет распределение участков в порядке очереди, на каждого льготника выпускается отдельное постановление. После этого всё – человек регистрирует право собственности на участок. И этот этап – единственный, когда льготникам придется платить – всего 200 рублей госпошлины. Все остальные расходы бюджет Великого Новгорода возьмет на себя. Деньги, по словам Юрия Бобрышева, будут найдены за счет перераспределения средств в уже принятом бюджете – окончательное слово здесь за Думой Великого Новгорода.
Теперь по срокам. Процедуры по участкам в Плетнихе начнутся 11 марта и завершатся в середине августа. По Фарафоново и Жабицам старт, ориентировочно, будет дан 1 апреля, финиш – к концу августа. Шолохово – с 4 июня по 25 октября, в Нащах – с 21 июня по 6 декабря.
И непростая ситуация по строительству коммуникаций. По словам мэра, город готов решить вопрос со строительством подъездных дорог, вероятно, к участкам будут подтянуты электросети. Однако в Шолохово, например, проблемы с водой, водовод обойдется примерно в 200 млн руб. – городу в одиночку такую сумму не потянуть. Никаких федеральных программ, на помощь которых можно было бы надеяться, нет, решать все придется за счет компромисса между регионом, городом и обладателями участков. Право собственности ведь налагает и некоторые обязанности.

Михаил БОГОЛЮБОВ
Анна БОЧАРОВА (фото)