Дворы, готовые к переменам

В мэрии определился перечень дворов, включенных в программу капитального ремонта-2013.

Назовем счастливчиков

На комплексное благоустройство дворов в бюджете заложено 20 млн руб. В основной перечень вошли дворы на ул. Кочетова, 14 кор. 1 и кор.2, ул. Щусева, 5, Щусева 7, Псковская, 48 кор.2, пр. Мира, 42 и Нехинская, 22 кор. 1. В резервный – ул. Новолучанская, 20
– Всего на участие в муниципальной программе капремонтов дворов   поступило 25 заявок, 18 из них были отклонены из-за того, что не соответствовали установленным условиям, – сообщили в городском комитете по управлению ЖКХ.
Комиссия, в которую входят представители мэрии, городской Думы, анализировала наличие проекта благоустройства, его проработанность, долю софинансирования собственников и обоснование запрашиваемых бюджетных средств.
В мае горадминистрация планирует провести аукционы по выбору подрядных организаций, которые начиная с июня займутся ремонтом дворов, включенных в программу.

 Как попасть в программу?

С таким вопросом мы обратились в УК «Комфорт», одну из первых подавших заявку на участие в программе. Причем  заявку сразу от двух многоквартирных домов, дворы которых соседствуют.
– Перво-наперво необходимо волеизъявление собственников, оформленное протоколом общего собрания. Нам в позапрошлом году удалось попасть в программу с дворами по Санкт-Петербургской, 118, кор. 2, Щусева, 2, кор. 2 и Щусева 9, кор. 1, там теперь все преобразилось, и в соседних домах люди начинают осознавать, что состояние их двора — прежде всего их забота. Захотели тоже сделать нормальный двор, но за счет своих средств не потянуть, дорого. Поэтому решили попытаться получить помощь из бюджета. Примерно полгода назад начали готовиться к участию в муниципальной программе, – говорит заместитель директора УК «Комфорт» Лидия Антонова. – Кроме того, необходимо провести межевание участка. Это стоит примерно 15-17 тыс. руб. Затем началась работа над проектом благоустройства двора. Мы вызвали   специалистов, собственники высказали им пожелания. На основе этого был разработан проект, его представили жильцам, те внесли замечания. Лишь после корректировки на общем собрании собственников принят был предварительный вариант, который требуется согласовать с «Теплоэнерго», «Водоканалом», электриками… Каждая из этих служб бесплатно выдает техусловия по возможности строительства, например, парковки, или спортплощадки, чтобы объект не оказался на сетях. А вот на подготовку паспорта благоустройства, включающего и проект предстоящих работ, необходимо порядка 40 тыс. руб.
По словам Лидии Михайловны, далее составляется смета. Объем предполагаемых затрат сообщают собственникам. При этом доля жильцов по условиям городской программы капремонтов дворов должна быть не менее 7%. Вновь проводится общее собрание и оформляется решение.
Словом, в УК «Комфорт» считают, что попасть в программу вполне реально. Дом по Щусева, 5 – типичный для города, сдан в эксплуатацию больше 30 лет назад, и с тех пор его двор ни разу не ремонтировался. В доме проживают люди со скромным или средним достатком, много пожилых, ветеранов. Как и в других многоэтажках, есть неплательщики, примерно 4%, но их число постоянно сокращается. Тариф на содержание и текущий ремонт дома средний для города, составляет 19,42 руб. за один кв.м, на капремонт, учитывая планы по ремонту двора, – 4 руб. На Щусева, 7 примерно все то же, но тарифы другие, учитывая особенности дома.
Через полгода или раньше здесь, на территории домов №5 и №7 по Щусева, появятся выложенные плиткой тротуары, и будет заасфальтирована проезжая часть. Планируется сделать три парковочных экоплощадки – большую на 34 машины, малую на 7 мест и так называемую гостевую парковку на 8 мест. Выделены места для детской и спортивной площадок, предусматривается зона отдыха для пожилых, будет благоустроен сектор для сбора бытовых отходов и крупногабаритного мусора. Сметная стоимость проекта, включая 7% доли собственников, – 5 млн 63 тыс. руб.
 

Долгосрочная программа

– В этом году на программу капремонта дворов в городском бюджете предусмотрено 20 млн руб., еще 40 млн – на асфальтирование местных проездов к многоквартирным домам (в том числе подъездные пути к школам, детсадам, другим социально значимым объектам), – говорит вице-мэр Марина Белова. – Лимит финансирования не позволяет привести в нормальное состояние сразу все дворы и проезды. Есть обращения жителей улиц Парковая, Донецкая, Локомотивная, Воскресенского бульвара и многих других с просьбой обратить внимание на состояние их дорог и тротуаров. По проездам в планах администрации – разработать долгосрочную программу с привлечением средств регионального дорожного фонда, в которую включить те участки проездов, куда в первую очередь надо направить дорожных строителей.

Светлана АНТОНОВА
Алексей МАЛЬЧУК (фото)