Парк с «Мармеладом»

Пришедшие на общественные слушания новгородцы одобрили скорректированный проект планировки парка 1150-летия на улице Ломоносова. Корректировка заключалась в расширении площади парковки возле строящегося торгово-развлекательного центра «Мармелад» на 1,7 га (до 750 парковочных мест), за что ООО «Норд-Инвест» обещает вложить в реконструкцию и обустройство парка 30 млн руб.

Представитель заказчика проекта – компании «Норд-Инвест» (Вологда) – руководитель проекта строительства торгово-развлекательного центра «Мармелад» Александр Куропаткин сообщил, что в ходе переговоров мэрия четко обозначила главную задачу – реконструкция парка. Компания согласилась.
– Мы строим большой торгово-развлекательный комплекс, который включает семизальный кинотеатр, детскую зону более чем на 1000 мест, много детских магазинов, фитнес-центр, боулинг, – говорит Александр Куропаткин. – И, безусловно, хотим видеть вокруг нашего комплекса обустроенную территорию. А то, что сегодня существует на этом месте, сложно назвать парком.
Опережая возможные вопросы, представитель «Мармелада» отметил, что 750 парковочных мест – это немного, «только для функционирования парка по градостроительным нормам нужно 200 машино-мест». Он также заверил, что парковка возле ТРЦ будет общей, открытой и бесплатной.
Компания взамен готова взять на себя работы по планированию и профилированию парка, реконструкции инфраструктуры (ливневая канализация, дренаж, электроосвещение, водопровод), реконструкцию центральной аллеи и площадки в центре. На реконструкцию системы водоснабжения в Западном районе, по словам Куропаткина, уже перечислено 8,5 млн руб.
Представитель проектировщика (ОАО «Институт «Новгород-гражданпроект») Игорь Безлаковский познакомил собравшихся с концепцией обустройства участка. Первоначальный вариант проекта, заметил архитектор, был сделан еще в 2008 году. «Время идет, и очень хочется, чтобы парк все-таки появился».
В разработанном эскизном проекте – территория площадью 11,3 га в кольце улиц Ломоносова, Боткина, Космонавтов и проектируемого бульвара Юности. Проектом предусмотрены расширение существующего спортивного комплекса (Ледовый дворец и др.) со строительством гостиницы для спортсменов и нескольких зданий для служб комплекса, соединенных общими переходами. Расположившись полукругом, эти здания, обращенные фасадами к центру парка, образуют своего рода экран. Что будет отражаться в стеклах-экранах фасадов? Центральная площадь парка с большой елью в середине. По замыслу архитекторов, здесь можно проводить городские праздники.
Справа от площади, к онкоцентру – зона тихого отдыха. Слева, к новым жилым домам, что споро растут в завокзальном микрорайоне, – зона активного отдыха (роллер-парк, скейт-парк и т.д.).
Центральная аллея сохранится. Она пройдет прежним маршрутом к улице Ломоносова, а начнется от круглого павильона-выхода из подземного перехода (сам переход должен удлиниться, пропустив над собой построенную к тому времени улицу Космонавтов).
– За липовой аллеей мы внимательно смотрим. Деревья будут приведены в нормальное состояние, кронированы, – заверяет представитель «Мармелада».
«Что будет с Морозовской улицей? Снесут нас или нет? Или мы не дождемся?», «А Целинная? Нам надо знать, запасать ли дрова», – жители частных домиков, которых теснит новая застройка, пришли на слушания в надежде услышать, когда же они переедут в благоустроенные квартиры.
«Мы с огромным удовольствием реконструировали бы весь Великий Новгород, но, к сожалению…», – разводит руками представитель «Мармелада».
Молодые спрашивают о велодорожках. Куропаткин обещает и дорожки, и стоянки для велосипедов. Собачники – о площадках для выгула животных.
Депутат городской Думы Юрий Пшеницын высказывает сомнение относительно «цены» расширения парковки. 30 млн руб., по его мнению, это мало, и депутат заявляет о намерении будировать вопрос «цены» на заседании Думы.
По словам представителя «Норд-Инвеста», оговоренная сумма – это около 70% стоимости реконструкции парка.
Вологодская компания намерена сдать торгово-развлекательный центр «Мармелад» в первом квартале 2014 года, обозначенные работы по реконструкции парка – в конце 2015 года. «Цикл строительства парка – два года. В первый год проводятся грунтовые работы, и только потом, во второй год – все остальные», – поясняет Куропаткин. Все остальные предложенные архитекторами решения зависят от появления инвесторов.
…«Красиво вы тут все показали. Хорошо, будем ждать», – вздыхает, поднимаясь с места, пожилая участница слушаний.

Людмила САВЕЛЬЕВА