Лучше поздно, чем никогда
После того, как лакомый кусочек достался москвичам,
новгородские строители решили объединиться «по интересам»
Несколько неожиданно завершился аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Деревяницком микрорайоне для последующей его застройки. Как таковые торги не состоялись, поскольку заявился только один участник.
В итоге на основании Земельного кодекса и заявления от этого единственного участника аукциона – московского ООО «ИнвестРегион–155» – договор был заключен именно с этой компанией, которая и будет в дальнейшем решать, кто из подрядчиков и когда начнет строительство не только 1 млн. кв.метров жилья, но и всей социальной инфраструктуры: школы, больницы, детских садов, магазинов, объектов культуры и досуга. На реализацию проекта отводится 4-5 лет.
Отметим, что изначально на Деревяницы претендовали несколько компаний, в том числе московское ЗАО «СУ-155» (не исключено, что оно и станет генеральным подрядчиком, к Новгороду москвичи примериваются уже давно) и петербургский «Макс-Строй». Новгородские же строители даже не заявили о намерениях побороться за столь лакомый кусочек. Что, в общем, не удивительно – на фоне столичных монстров нашим строителям ловить особенно нечего. Не в последнюю очередь это связано с разобщенностью новгородских компаний, проводящих политику «каждый сам за себя». Попытаться решить эту проблему намерена «Ассоциация строителей Великого Новгорода» – местное представительство образованной в январе нынешнего года Ассоциации строителей России.
– Речь идет об объединении усилий как крупного, так и малого бизнеса в сфере строительства, – говорит Президент АСВН, депутат Думы Великого Новгорода Дмитрий Игнатов. – Это позволит как защищать свои интересы (например, при проведении тех же тендеров, конкурсов), так и решать общие для всех задачи – создание списка недобросовестных заказчиков и подрядчиков, повышение квалификации персонала (соответствующую лицензию мы уже оформляем), продвижение новых технологий, прохождение сертификации по системе ISO 9001-2001, страхование ответственности и т.д. В конечном итоге, это выгодно не только нам, но и потребителям – качество оказания услуг, безусловно, вырастет.
Как пример совместной деятельности – возможность за счет объединения ресурсов различных компаний (например, специалистов в укладке фундамента, отделочных работах и т.п.) выкупа земельного участка на паритетных основах с последующим строительством. Или – наоборот – предложение владельцам таких участков всего комплекса строительных услуг. Для будущего Деревяницкого микрорайона последний вариант вполне имел бы смысл.
По словам Дмитрия Игнатова, интерес к такому «объединению по интересам» уже выказали около 30 различных компаний, представляющих как малый, так и крупный строительный бизнес. Идею создания Ассоциации поддержала и областная Администрация, что, в общем-то, понятно – гораздо проще разговаривать с несколькими представителями консолидированного сообщества, чем с несколькими десятками соперничающих фирм сразу.