Котлы и насосы берут паузу – в ТК «Новгородская» рассказали о тонкостях отключения горячего водоснабжения

Конец июня, горячая пора. Для жителей многоквартирных домов она – за окном, для специалистов ТК «Новгородская» – у котлов, теплообменников, насосов. Это и другое оборудование теплового комплекса города предстоит обследовать и подготовить к новому отопительному сезону. А это значит, без приостановки подачи горячей воды не обойтись. Как долго новгородцам держать в обиходе кастрюли, тазы и кипятильники? что на время паузы происходит в котельных и на теплосетях? по какому принципу отключают горячую воду в домах? – ответы на эти и другие вопросы в нашем материале.

В котельной № 15М на улице Связи, дом 5, корпус 1 на момент нашего визита, казалось, ещё стояло тепло – им дышал большой газовый котёл, с минуты на минуту ожидавший прочистки. Днём ранее, 19 июня, здесь начались плановые профилактические работы. Спустя семь дней горячая вода вернулась в 17 многоквартирных домов на улицах Связи и Московской, а также в детский сад № 78 «Теремок». Всех потребителей о запланированной паузе предупреждали заранее.

– Поскольку сети горячего водоснабжения работают круглогодично и практически круглосуточно, осмотр и ремонт их необходимы каждый год. Но выполнить такие работы возможно только при их остановке, – отвечает на наш вопрос главный инженер района теплоснабжения города Великий Новгород ООО «ТК Новгородская» Роман Скляренко. – Без профилактики увеличится количество аварий и отказов на системах теплоснабжения – как на оборудовании котельных, так и на тепловых сетях и сетях горячего водоснабжения. Это может привести к внеплановым отключениям, перерывам в предоставлении коммунальной услуги. Как следствие – жизнь и быт потребителей могут серьёзно осложниться в самый неподходящий момент.

Как пояснил специалист, обязательный «профосмотр» проходят не только котлы, но также теплообменники, насосы, системы химической водной подготовки, газовое и электрооборудование, системы автоматики, контрольно-измерительные приборы. Помимо профилактики и ремонта, нужна также промывка сетей горячего водоснабжения котельной и внутренних сетей горячего водоснабжения потребителей.

– Эти работы выполняют управляющие компании самостоятельно, либо наша организация по согласованию с конкретной управляющей компанией, – добавляет Роман Скляренко.

– Когда начинаете планировать ремонтный период?

– Ещё зимой мы определяем последовательность и сроки приостановки работы котельных. Графики заранее согласовываем с медицинскими организациями, детскими садами, школами, вузами, управляющими компаниями, администрацией города. Заранее определяем и объёмы работ, их сложность, а также оборудование, которое нужно отправить на поверку, потому что ею занимаются специализированные организации из других городов. Например, газовые счётчики мы отправляем в Санкт-Петербург, поверка занимает около семи дней. Это, нужно понимать, влияет и на срок остановки котельной.

– От чего ещё зависит срок остановки котельных?

– От целого ряда факторов. Количества оборудования котельной, протяжённости сетей горячей воды и сетей подачи теплоносителя, наличия дополнительного оборудования в виде центрального теплового пункта, сложности и объёма выполнения ремонтных работ.

– А какие факторы могут уменьшить паузу в подаче горячей воды населению?

– Наличие так называемых закольцовок: если две котельные располагаются рядом, одна из них во время профилактики соседней может взять нагрузку на себя, и в итоге потребуется минимальное время на переключение. Пример – котельные № 39 и № 49 на Большой Московской улице, 14. Жителей района в пределах улиц Державина и Рахманинова отключение горячей воды затрагивает минимально – временное прекращение работы одной из установок многие даже не замечают.

Всего в городе примерно 10 таких котельных. Котельные № 36 (конец проспекта Мира), № 10 (ближе к Новой Мельнице), № 50 и № 46 (между проспектом Мира и улицей Ломоносова), № 61 (в районе Попова, 10) – все они подключены к Левобережной котельной, так что при их остановке ресурс подаётся с неё.

– Как долго может длиться остановка работы котельных?

– На малых и средних котельных работу приостанавливают на срок до семи дней, для крупных – от семи до 14. Для ЛБК, например, этот срок как раз максимален – стабильно две недели. Но продолжительность остановки котельной может корректироваться уже в ходе проведения ремонта. Если работы выполнены раньше, то котельная будет запущена в работу и о новых сроках её запуска предупреждаются управляющие компании и другие потребители.

Добавим, в понедельник, 3 июля, на семь дней приостановит работу котельная № 1, а в среду – уже упомянутая ЛБК.

Подробный график отключения горячей воды в этом году доступен на сайтах ТК «Новгородская», администрации Великого Новгорода и в электронной версии газеты «Новгород», в разделе «Документы»

Лидия Ефремова

Фото: Николай Велицкий